+7 (495) 980-97-90 Доб. 144Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 746Санкт-Петербург и область

Как продать квартиру с долгами

Как продать квартиру с долгами

Как продать квартиру с долгом за коммунальные услуги? Покупка недвижимости — это большой риск как для покупателя, так и для продавца, потому как не всегда попадаются честные люди, которым стоит доверять. При продаже квартиры, или её покупке, к примеру, стоит обращать внимание на многие вещи, даже на такие мелочи, как поведение и манеры человека. Мошенник всегда будет во взволнованном состоянии, странно себя вести и, скорее всего, выдаст себя. В любом случае нужно проверять все документы. Когда производится покупка квартиры, стоит поговорить с соседями, знают ли они вообще владельца?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Однокласники По статистике оплата коммунальных счетов — серьезная графа расходов даже для среднестатистической семьи со стабильным доходом, особенно если речь идет о больших площадях жилья и отсутствии приборов учета. В зимнее время года за трехкомнатные квартиры собственникам приходится выкладывать по 8000-10000 рублей.

3 способа продажи квартиры с долгами по ЖКХ

Версия для печати После третьего месяца задолженности по коммунальным платежам закон позволяет начислять пени. Но даже такие штрафные санкции не всегда заставляют платить требуемое и долги растут в геометрической прогрессии. Тогда собственник может решиться продать свое жилье и купить что-то более дешевое. Стоит отметить, что российское законодательство не запрещает заключать сделки купли-продажи в отношении квартир, обремененных долгами. И новый собственник не обязан гасить задолженности прежнего хозяина.

Он платит за коммунальные услуги только с того момента, когда стал собственником данного жилья. Однако это правило не распространяется на затраты по капремонту. Задолженность по квартплате скрыть не получится. Как правило, справку о ее отсутствии просят банки при оформлении ипотеки, либо ее может попросить сам покупатель. Продавец квартиры должен знать, если даже ему удалось провести сделку с коммунальными долгами, затем эти средства с него могут быть взысканы в судебном порядке.

Если же недвижимость заведомо продается с многотысячными долгами, то с покупателем заключается соглашение, что он перед покупкой предоставляет необходимую сумму на оплату счетов.

Соответственно, на этот же размер снижается стоимость квартиры. По той же схеме решается вопрос с квартирой, находящейся в залоге у банка в связи с ипотекой. Покупатель заранее выплачивает сумму долга, кредит закрывается и квартира уже может быть свободно продана. Естественно, все предварительные договоренности необходимо закрепить письменно.

И их невыполнение может послужить причиной обращения в суд.

Как выгодно продать квартиру с любым долгом по квартплате

Как не нужно продавать квартиру Квартиру можно продать и с долгами, но… Даже если есть долги по ЖКХ, сделку купли-продажи все равно зарегистрируют. Лицевой счет закрепляется за человеком, следовательно и долги по ЖКХ также закрепляются за человеком, а не за квартирой. Оплачивать за коммуналку нужно с даты регистрациии права собственности — п. Поэтому все долги, кроме долга за капитальный ремонт, не переходят на новых собственников — п. Многие покупатели знают про это, но не хотят потом разбираться с Управляющей Компанией на счет долга. Новые собственники могут потребовать убрать с лицевого счета долг предыдущего собственника и сделать перерасчет, но Управляющая компания часто просто отказываются это делать — ей проще требовать оплатить долги с нынешних собственников, чем искать предыдущих и взыскивать долги с них.

Можно ли продать квартиру с долгом по коммунальным услугам?

Как продать квартиру с долгами по ЖКХ 13. Спорить с повышениями пытаются многие, но с переменным успехом. Крыша над головой и благоприятные условия проживания необходимы каждому, поэтому оплачивать требуемые суммы приходится. Однако в отдельных ситуациях своевременно погасить платеж не получается, долг накапливается, что вызывает множество дополнительных проблем у собственника. Нередко трудности возникают при попытке реализовать недвижимое имущество, следовательно, необходимо ответственно подойти к вопросу. Что необходимо предпринять?

Версия для печати После третьего месяца задолженности по коммунальным платежам закон позволяет начислять пени. Но даже такие штрафные санкции не всегда заставляют платить требуемое и долги растут в геометрической прогрессии.

Могу ли я продать квартиру с долгом за коммуналку?

Что касательно реструктуризации, то для её оформления следует обращаться в саму компанию, поставляющую услуги, по которым возникли долги. Если, к примеру, неоплаченными остаются квитанции по электроэнергии и водоснабжению, то и пересчитывать задолженность необходимо в каждой из организации в отдельности.

Жилье с обременением: можно ли продать квартиру с долгом?

Её выдержка, терпимость, профессионализм — качества, которые замечаешь сразу. Агентство подбирали исключительно по количеству положительных отзывов на сайте, и, к моему счастью, я не ош... Сделка по продаже 1-комнатной квартиры на Новой Сортировке — это дело длительное и не самое простое, и усложняло ситуацию еще и то, что квартира была в залоге у банка то есть находилась в ипотеке.

.

Продать квартиру с долгами

.

Можно ли продать квартиру с коммунальными долгами?

.

2 Продажа квартиры с долгами: инструкция. Кто занимается покупкой квартир с долгами? Могут ли приставы продать квартиру за долги? Кто.

Как продать квартиру с долгами по ЖКХ

.

Нужно продать квартиру с долгами?

.

.

Могу ли я продать квартиру с долгом за коммуналку?

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как продать квартиру с долгом 2017 - купля-продажа !?
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. sespsnadil

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы не правы. Предлагаю это обсудить.

  2. Алла

    Предлагаю Вам посетить сайт, на котором есть много статей на интересующую Вас тему.

  3. Аграфена

    Эта блестящая мысль придется как раз кстати