+7 (495) 980-97-90 Доб. 144Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 746Санкт-Петербург и область

Рос воен ипотека ру

Рос воен ипотека ру

Поиск Официальный сайт военной ипотеки Росвоенипотека — это краткое название созданного в 2006 году Федерального государственного казенного учреждения ФГКУ , которое занимается реализацией ипотечной программы по обеспечению жильем военнослужащих. Она называется накопительно-ипотечная система НИС и была запущена с начала 2005 года. Сегодня одним из самых простых и удобных инструментов, позволяющих получить информацию о ходе реализации федеральной программы, является официальный сайт Росвоенипотеки. Функциональные возможности портала предназначены для выполнения двух основных функций.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как снять обременение с квартиры, приобретенной по военной ипотеке? Военнослужащие — это одна из категорий граждан, для которых государством созданы льготные условия ипотечного жилищного кредитования.

Официальный сайт Росвоенипотеки

Как снять обременение с квартиры, приобретенной по военной ипотеке? Военнослужащие — это одна из категорий граждан, для которых государством созданы льготные условия ипотечного жилищного кредитования. Льготные условия ипотечного кредитования военнослужащих предусмотрены Федеральным законом от 20. В данном материале мы расскажем о том, как стать участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения; на покупку какой недвижимости можно направить свои накопления, а также рассмотрим другие вопросы, связанные с возможностью участия в данной программе.

Что такое НИС и программа "Военная ипотека"? Прежде, чем говорить о порядке получения военной ипотеки, необходимо разобраться в основных понятиях данной программы ипотечного кредитования. Суть НИС заключается в ежегодном вплоть до увольнения со службы поступлении на именной накопительный счет участника НИС государственных денежных средств в фиксированном размере в 2019 году эта сумма составляет 280 009,7 руб. Перечисление денежных средств из федерального бюджета на именной счет участника НИС в зависимости от ведомства и региона может производиться как раз в год, так и раз в месяц.

Основание для включения военнослужащего в реестр участников НИС далее — реестр зависит от категории военнослужащих. Участниками НИС в силу закона, независимо от волеизъявления самого военнослужащего, становятся ч. Законом предусмотрена возможность участия в НИС для прочих категорий военнослужащих, изъявивших желание принять участие в программе. Добровольными участниками НИС могут стать следующие категории военнослужащих ч.

Датой возникновения основания для включения в реестр является дата регистрации рапорта в журнале учета служебных документов. Форма рапорта утверждена Приказом Министра обороны РФ от 24.

Форма и образец заполнения рапорта размещены на официальном сайте Минобороны РФ www. Реестр участников ведется уполномоченным подразделением федерального органа государственной власти, в котором предусмотрена военная служба. Процедура включения военнослужащего в реестр регламентирована приказом Министра обороны Российской Федерации от 24 апреля 2017 г. Этот список данных утверждается начальником кадрового подразделения и подписывается командиром воинской части.

К списку данных прилагается определенный Порядком пакет документов. Одновременно со списком данных ответственное должностное лицо оформляет и приобщает в личное дело военнослужащего личную карточку участника НИС по утвержденной форме. В соответствии с пунктом 14 Порядка реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в Вооруженных Силах Российской Федерации комплект документов для включения военнослужащего в реестр участников НИС направляется воинской частью в региональное управление жилищного обеспечения РУЖО Минобороны России, в котором данная воинская часть состоит на обеспечении, для дальнейшего направления в Департамент жилищного обеспечения.

После внесения записи о включении военнослужащего в реестр участников НИС Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации направляет военнослужащему через соответствующее РУЖО Минобороны России уведомление о включении в реестр участников НИС с указанием регистрационного номера участника Важно!

При переводе в другой орган исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, счет не закрывается. После включения в реестр участников НИС военнослужащему направляется уведомление о включении в реестр ч. Как получить военную ипотеку и приобрести жилье? Процедура получения военной ипотеки состоит из нескольких этапов: Этап 1.

Подача рапорта о получении целевого жилищного займа ЦЖЗ. Для получения ЦЖЗ военнослужащий по истечении установленного законом 3-летнего срока участия в НИС подает рапорт на имя командира воинской части рапорт на получение займа с приложением копии своего паспорта п.

Ответственное должностное лицо не позднее 5-го числа следующего месяца направляет сведения об участниках НИС, изъявивших желание получить ЦЖЗ, и необходимые документы в региональное управление жилищного обеспечения РУЖО соответствующего военного округа. Адреса указанных управлений размещены на официальном сайте Минобороны России www. Этап 2. Свидетельство действительно в течение 6 месяцев с даты его подписания. Если в течение этого срока участник не заключил договор ЦЖЗ, он имеет право вновь представить в уполномоченный орган заявление о предоставлении ЦЖЗ.

Этап 3. Выбор банка и выбор объекта недвижимости. На данном этапе необходимо выбрать банк, в котором будет получен кредит на приобретения жилья, уточнить максимально возможную сумму кредита и требования, предъявляемые выбранным банком к приобретаемым в ипотеку жилым помещениям. Средства, полученные по военной ипотеке, могут быть израсходованы на приобретение: жилого дома части жилого дома с земельным участком ; квартиры, причем как на первичном , так и на вторичном рынке недвижимости.

Подбор жилого помещения осуществляется исходя из: суммы, указанной в свидетельстве; суммы личных накоплений при наличии и при необходимости, но не является обязательным условием.

Подбор жилья для покупки придется осуществлять с учетом требований, которые предъявляет к жилым помещениям выбранный банк. Варианты могут подбираться участником НИС самостоятельно или при помощи риэлторских компаний.

При необходимости с продавцом заключается предварительный договор купли-продажи пп. После выбора жилого помещения, как правило, требуется провести оценку его рыночной стоимости.

Исключением является, например, приобретение жилья по договору долевого участия пп. Этап 5. Подготовка сделки и подписание кредитного договора. Выбрав жилое помещение, военнослужащий представляет в банк необходимый пакет документов. В каждом финансовом учреждении к пакету документов могут предъявляться собственные требования, поэтому рекомендуется уточнять его состав в выбранном банке.

В случае принятия банком положительного решения о выдаче ипотечного кредита кредитор и участник НИС заключают кредитный договор. После принятия положительного решения, в банке открывается счет на имя участника НИС, на который будут перечислены средства ЦЖЗ, сумма кредита и личные средства участника при наличии. Участник программы может приобрести квартиру или дом, минуя этап заключения ипотечного договора с банком. Основаниями для подобного приобретения будут: выслуга военной службы не менее 20 лет; увольнение с военной службы с выслугой более 10 лет, и отсутствие собственного жилья, как у военнослужащего, так и у членов его семьи; семейные обстоятельства, состояние здоровья или перевод.

Если военнослужащего возникает хотя бы одно из перечисленных оснований, то, после подачи соответствующего рапорта, в течение 3-х месяцев на его счет переводятся все накопленные за время службы средства. По такой же системе выдается военная ипотека для пенсионеров. Этап 6. Подписание договора целевого жилищного займа и перечисление средств целевого жилищного займа.

В общий пакет включаются следующие документы: подписанный участником программы договор целевого жилищного займа 3 экземпляра ; копия паспорта участника программы. Дальнейший перечень предоставляемых документов зависит от вида приобретаемого объекта недвижимости и наличия либо отсутствия ипотечного кредита для приобретения такого объекта. Если жилье приобретается с привлечением банковского кредита, в пакет документов включаются п.

Если жилье приобретаются без ипотечного кредита, в пакет документов включаются п. Если жилье приобретается по договору участия в долевом строительстве с привлечением ипотечного кредита, в том числе представляются следующие документы п.

Если жилье приобретается по договору участия в долевом строительстве без ипотечного кредита, представляются п. Если средства ЦЖЗ используются для уплаты первоначального взноса при приобретении жилья с привлечением ипотечного кредита или для уплаты части цены по договору участия в долевом строительстве, после подписания договора целевого жилищного займа соответствующие средства перечисляются на банковский счет участника программы п.

Этап 7. Подписание договора купли-продажи жилья и его государственная регистрация. Переход права собственности или договор участия в долевом строительстве, а также ипотеку необходимо зарегистрировать в Росреестре п. Номер банковского счета продавца также должен быть указан в договоре п. Этап 8. Если жилье приобретается с использованием кредитных средств банка, документы, подтверждающие государственную регистрацию права собственности на жилое помещение договора участия в долевом строительстве и ипотеки представляются в банк.

На основании указанных документов банк перечисляет денежные средства за приобретенное жилье п. Как снять обременение с жилья, приобретенного по военной ипотеке?

Таким образом, права на приобретенное по военной ипотеке жилье обременяются ипотекой в силу закона. Общий порядок погашения регистрационной записи об ипотеке установлен ст. Учреждение самостоятельно направляет заявление в Росреестр о погашении регистрационной записи об ипотеке в пользу РФ в течение 30 рабочих дней: после закрытия именного накопительного счета участника НИС, имеющего остаток накоплений на счете; после даты погашения участником НИС имеющейся задолженности по целевому жилищному займу.

Данное учреждение самостоятельно направляет заявление в Росреестр о погашении регистрационной записи об ипотеке в пользу РФ в течение 30 рабочих дней с даты поступления указанных заявлений. Остались вопросы? Вам также может быть интересно:.

Именные накопления военнослужащего - участника НИС

История[ править править код ] Обеспечение жильем военнослужащих , проходящих военную службу по контракту , является одной из актуальных проблем современного российского общества. Старая система жилищного обеспечения военнослужащих в натуре, то есть передача в собственность выходящим на пенсию военнослужащим квартиры в построенных специально для этих целей домах на практике столкнулась с существенными финансовыми издержками и техническими трудностями. При этом на личный накопительный счёт участника накопительно-ипотечной системы перечисляются денежные средства, которые могут быть использованы на приобретения жилых помещений, в установленном порядке и на определенных законодательством условиях. Основой для создания накопительно-ипотечной системы является долгосрочный характер военной службы. При этом перечень возможных покупок в рамках НИС не ограничивается только квартирами в многоквартирных домах - возможно приобретение жилья на стадии строительства по договорам участия в долевом строительстве , что существенно снижает конечную стоимость квадратного метра и позволяет приобретать жилье большей площади. Также возможно приобретение домов на земельных участках, таун-хаусов и даже постройка дома по собственному проекту. Участники программы[ править править код ] Право воспользоваться НИС имеют офицеры , заключившие первый контракт о прохождении военной службы начиная с 1 января 2005 года: прапорщики и мичманы , общая продолжительность военной службы по контракту которых составляет не менее трёх лет начиная с 1 января 2005 года; сержанты и старшины, солдаты и матросы , заключившие второй контракт о прохождении военной службы не ранее 1 января 2005 года; выпускники высших военно-учебных заведений ВВУЗ , окончившие ВВУЗы после 1 января 2005 года и заключившие первый контракт о прохождении военной службы до 1 января 2005 года.

Официальный сайт военной ипотеки

Специалисты компании расскажут об условиях долевого строительства и покупки квартиры по военной ипотеке — особенному ипотечному продукту для военнослужащих, подберут жилье в своих новостройках, так что еще до завершения службы каждый участник обзаведется собственной квартирой. Для получения свидетельства военнослужащий, участвующий в НИС направляет рапорт на имя командира воинской части, рапорт фиксируется в книге регистрации воинской части. Действия при приобретении жилья с использованием ЦЖЗ Полученное Свидетельство подтверждает право на получение целевого жилищного займа.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ПОКУПКА КВАРТИРЫ СРЕДСТВАМИ РОСВОЕНИПОТЕКИ ( Военная Ипотека)

С этого момента взнос стал ежегодным, другими словами — вся сумма начислений за год поступает единовременно на счёт военнослужащего. Это происходит до 20 марта каждого года. Например, до 20 марта 2019 года на накопительный счёт каждого участника НИС было перечислено 280 009,7 руб. Следующее перечисление денежных средств участнику НИС будет произведено до указанной даты в 2020 году.

Военная ипотека Банки. Для того чтобы воспользоваться программой ипотеки для военных, необходимо: получить свидетельство участника НИС.

Расчет возможной суммы накоплений в перспективе Потенциальный размер накоплений 0 руб. Разработка калькулятора: ООО "Молодострой.

Военная ипотека

Имею ли право на допы в случае увольнения по семейным обстоятельствам в связи с необходимостью проживать с матерью, которая достигла пенсионного возраста по старости? При этом инвалидом она не является Нравится Показать список оценивших Подскажите с какого контракта начинают начислять деньги, нис с первого иди 2го? Нравится Показать список оценивших Военная ипотека 13 ноя 2019 в 11:35 Руслан , если у матери просто достижение пенсионного возраста, то это не является основанием для увольнения по семейным обстоятельствам.

.

Военная ипотека

.

Официальный портал органов власти Калужской области

.

Росвоенипотека. Читайте последние новости на тему в ленте новостей на сайте РИА Новости. Главгосстройнадзор Московской области заключил с.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Военная ипотека - Ответы Росвоенипотеки на популярные вопросы
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Добромысл

    Что-то у меня личные сообщения не отправляются, ошибка....

  2. Творимир

    Каждому по возможностям, от каждого по потребности, или как там это у Карла Маркса было прописано

  3. Мариан

    Отличный ответ