+7 (812) 320-76-10
+7 (921) 906-04-91 - Дежурный специалист (без выходных)
191123, г. Санкт-Петербург, ул. Фурштатская, д. 47/11, литер А, пом. 5Н info@forensic-ekspert.ru

Судебная землеустроительная экспертиза

Потребность в судебной землеустроительной экспертизе возникает при решении судебных споров, связанных с межеванием, землеустройством, кадастровыми работами, когда необходимо разделить земельный участок, определить его границы или установить законность возведения постройки на том или ином участке. Эксперты, занимающиеся данным видом экспертиз, помимо специальных знаний должны обладать опытом производства данного вида работ, иметь в наличии необходимую материально-техническую базу, иметь специальные разрешения и допуски к осуществлению данного вида деятельности, только в этом случае Вы получите объективное заключение, имеющее доказательную силу в суде.

Для решения поставленных задач экспертам требуются документы, содержащие следующую информацию:

- о землепользователях и их правах на землю;

- о земельном участке;

- об ограничениях и обременениях;

- о характеристиках участка;

- о сведениях государственного земельного кадастра.

 Проводится землеустроительная экспертиза в три этапа: 1. На подготовительном этапе собираются и анализируются правоустанавливающие документы. 2. В рамках полевого периода определяется, где фактически расположены границы участка на местности и вычисляется его площадь. 3. На заключительном этапе оформляется заключение эксперта, в котором указывается, где фактически находятся границы участка, и предлагается проект по их упорядочиванию.

 

 

Судебная геодезическая экспертиза представляет собой комплекс мер, направленных на установление правильности выполненных работ на строительном объекте, а также установление границ землепользования независимым экспертом по требованию суда или землеустроителя. В ходе геодезической экспертизы выполняются необходимые для установления соответствия проектным требованиям замеры, определяется точность соответствия строений архитектурному плану, проверяется соответствие реальных границ земельного участка документально определенным значениям.

Кадастровая экспертиза — комплекс действий, направленных на уменьшение кадастровой стоимости земельных участков, а также применение измененной стоимости для расчета земельного налога, стоимости выкупа земли и иных платежей. Уменьшение кадастровой стоимости позволяет в значительной степени сэкономить на налогах, арендных платежах, выкупной стоимости земельного участка, плате за снятие запрета на строительство.

Яндекс.Метрика